2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
足立区
91.2万円/㎡
前年比+49.2%
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コスモプレイスグラシエ
東京都足立区千住緑町一丁目
京成本線 / 千住大橋駅 徒歩8分
2005年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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6階 / 72.72㎡の場合
相場
7,058万円
97.1万円/㎡
4,199
6,105
8,011
9,917
AI査定結果
推定相場価格
7,058万円
97.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,105万円〜8,011万円
84.0万円/㎡〜110.2万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年2月28日
コスモプレイスグラシエ
6,980万円（96.0万円/㎡）/ 6階 / 72.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は72.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 6,980万円 | 96.0万円 | 6階 | 72.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/26 | 4,498万円 | 63.5万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 4,598万円 | 64.9万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/11 | 4,798万円 | 67.8万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,998万円 | 70.6万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 5,198万円 | 73.4万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は84.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | コスモプレイスグラシエ 足立区千住緑町一丁目 | 千住大橋駅8分 | 6,980万円 | 96.0万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/06 | レーベンハイム西新井セレンティーレ 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅7分 | 4,880万円 | 72.7万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/15 | イニシア江北駅前 足立区江北四丁目 | 江北駅1分 | 5,180万円 | 78.5万円 | 66.02㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/06 | ヴェルビュ西新井 足立区西新井栄町二丁目 | 西新井駅5分 | 5,680万円 | 89.5万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/25 | ゼファー西新井プラウディーヌ 足立区栗原一丁目 | 西新井駅5分 | 5,480万円 | 76.8万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/04 | ダイアパレス西新井 足立区島根三丁目 | 西新井駅5分 | 7,498万円 | 87.0万円 | 86.15㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | セザール西新井駅前 足立区梅島三丁目 | 西新井駅4分 | 4,280万円 | 74.7万円 | 57.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/30 | ダイアパレス梅島II 足立区梅田六丁目 | 梅島駅6分 | 5,480万円 | 77.0万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2026/02/23 | ラ・アトレ梅島 足立区梅島一丁目 | 梅島駅7分 | 4,750万円 | 76.5万円 | 62.11㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/01 | 梅島パーク・ホームズ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅10分 | 5,780万円 | 77.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/26 | グローベルザ・ステーション六町 足立区六町一丁目 | 六町駅1分 | 4,880万円 | 77.0万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/14 | ディナ・スカーラ五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅8分 | 5,498万円 | 72.0万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/13 | ザ・バーデン北千住 足立区千住龍田町 | 北千住駅13分 | 5,800万円 | 77.1万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2026/02/04 | クレアトール北千住 足立区千住寿町 | 北千住駅12分 | 6,980万円 | 108.3万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランフラッツ千住寿町 足立区千住寿町 | 北千住駅9分 | 5,280万円 | 92.7万円 | 56.95㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/28 | ランドシティ北千住 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 5,180万円 | 72.9万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/15 | 日神パレステージ北千住 足立区千住大川町 | 北千住駅11分 | 6,990万円 | 109.1万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/17 | ライオンズグローベル北千住シティマークス 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 4,680万円 | 82.7万円 | 56.6㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/06 | レガリアシティ北千住グランコート 足立区千住寿町 | 北千住駅8分 | 4,500万円 | 74.8万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | SRC |
| 2026/02/23 | ガクエンヒルズ北千住 足立区千住五丁目 | 北千住駅11分 | 5,580万円 | 95.2万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 北 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/08 | 藤和シティホームズ北千住リアルステージ 足立区千住五丁目 | 北千住駅9分 | 5,380万円 | 90.5万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/17 | アーバンビュー北千住 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 5,180万円 | 82.3万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2026/01/11 | コルサム北千住 足立区千住寿町 | 北千住駅8分 | 6,490万円 | 116.5万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/22 | パテラスクエア北千住 足立区千住中居町 | 北千住駅9分 | 4,180万円 | 72.0万円 | 58.05㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 22戸 | SRC |
| 2024/05/05 | シーズガーデン北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅8分 | 4,690万円 | 82.4万円 | 56.95㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/18 | グランシティユーロテラスII 足立区西綾瀬二丁目 | 五反野駅6分 | 5,580万円 | 76.1万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/19 | グランフラッツ千住3丁目 足立区千住三丁目 | 北千住駅6分 | 5,980万円 | 103.1万円 | 58㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ランドステージ北千住ジョイスクエア 足立区千住中居町 | 北千住駅8分 | 5,990万円 | 89.9万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/05 | シティオ北千住 足立区千住中居町 | 北千住駅8分 | 4,890万円 | 86.3万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/17 | アパガーデンコート綾瀬 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅10分 | 5,690万円 | 84.8万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、足立区では49.2%上昇しています。
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東京都足立区千住五丁目
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ライオンズガーデンテラス西新井
東京都足立区西新井本町一丁目
東武伊勢崎・大師線 / 大師前駅 徒歩 16分
1998年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト
東京都足立区新田一丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩 15分
2017年築 / 15階建 / 319戸 / RC造